Omkostningerne ved at sælge din bolig gennem en ejendomsmægler kan inddeles i fire områder:
1) Ejendomsmæglerens honorar
2) Markedsføringsbidrag
3) Dokumentationsomkostninger
4) Udgifter til energimærke og tilstandsrapport

1. Honoraret dækker typisk fem arbejdsopgaver for ejendomsmægleren:

• Indsamling og gennemgang af dokumenter (BBR, servitutter, vedtægter m.v.)
• Udarbejdelse af købsaftale
• Finansiering (lånetilbud, købergodkendelse m.m.)
• Salg (fremvisning, forhandlinger m.m.)
• Eftersalg (pengestrøm, nøgleoverdragelse, ekspedition af diverse dokumenter til advokat og pengeinstitut, m.m.)

Af konkurrencehensyn må honoraret ifølge loven ikke bestemmes centralt, og varierer derfor fra ejendomsmægler til ejendomsmægler - også inden for samme kæde.

2. Markedsføringsbidraget dækker typisk:

• Fotografering (salgsopstilling m.v.)
• Annoncer i dagblade, lokalaviser og evt. homenyt
• Annoncering via home.dk med op til 300.000 besøgende hver uge
• Salgsudstilling i den lokale home-forretning
• Udstilling hos homes samarbejdspartnere, bl.a. Danske Bank

3. Dokumentationsomkostningerne er udgifter til de offentlige myndigheder i forbindelse med indhentning af de dokumenter, som er nødvendige for at gennemføre en handel. Fx koster det penge at få tilsendt en BBR-ejermeddelelse fra kommunen.

4. Omkostninger til energimærke og tilstandsrapport er udgifter til den bygningssagkyndige, der står for udarbejdelsen. Du kan frit vælge udbyder. Vælger du at lade home ejendomsmægleren sørge for bestilling af energimærke og tilstandsrapport sker dette via Topdanmark.

Afregning af honorar og markedsføringsbidrag sker aftale med home ejendomsmægleren.

Du betaler for et bedre salg og ro i maven
Du får altså en stor arbejdsindsats fra ejendomsmægleren og en lang række ydelser for pengene. Nogle af udgifterne skal du betale uanset, hvordan du vælger at sælge din bolig. Andre er betaling for, at ejendomsmægleren sørger for en gnidningsløs og sikker handel. Salgs- og markedsføringsudgifterne går til at sikre dig et hurtigt salg med det størst mulige økonomiske udbytte.